恭王府是清代规模最大的王府，仅仅是占地面积就达到6万平方米，始建于清朝乾隆四十一年，和珅开始在这东依前海，背靠后海的位置修建他的豪华宅第，时称“和第”。因为富丽程度被称为是“城中第一佳山水”，可以想象恭王府的豪华程度了。恭王府第二代主人是嘉庆胞弟庆僖亲王永璘所有。咸丰元年，清末重要政治人物恭亲王奕欣成为这所宅子的第三代主人，改名恭王府，恭王府之名由此沿用至今。
在表面，恭王府是守规矩的：绿色的琉璃瓦，三路五进的格局，门钉、屋脊、房子开间数等，完全符合《大清会典》的规定。
清朝盖房子的最大特点，便是“讲规矩”，门上的门钉数，房子盖几间，琉璃瓦的颜色，等等，这些都要根据房子主人的身份地位确定，否则，你盖的房子就是违法的。
内部装修上，恭王府的设计者和珅却动起了歪心思。恭王府里最大的违法建筑叫做锡晋堂。这个屋子装修，和珅完全山寨了故宫的宁寿宫，更为过分的是，这个屋子也是采用龙图案的天花吊顶作为修饰，突显皇家的气派，和中式的典范。下面这张图就是内部的天花吊顶效果图。
